Estimation théorique
Route des Garennes,69430 Beaujeu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Garennes,69430-Beaujeu indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.917€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.917€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardillats (69012), comprenant 631 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.917€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.917€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardillats (69012), comprenant 631 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-28 | 848 | RTE DES GARENNES | 3 | 94 | 400 | 151000€ | 1606€ |
2020-10-06 | 629 | CHARNAY | 5 | 165 | 610 | 595000€ | 3606€ |
2020-06-30 | 165 | CHE DES CHAPPES | 15 | 456 | 950 | 1407000€ | 3086€ |
2022-05-24 | 306 | RTE DU CHARNAY | 3 | 80 | 369 | 132000€ | 1650€ |
2019-07-12 | 2683 | RTE DE SAINT JOSEPH | 3 | 96 | 140 | 80000€ | 833€ |
2022-04-21 | 2683 | RTE DE SAINT JOSEPH | 3 | 96 | 140 | 261300€ | 2722€ |
2021-04-22 | 136 | RTE DE LA COMBE GELEE | 5 | 95 | 390 | 200000€ | 2105€ |
2022-10-18 | 626 | RTE DES LAINES | 6 | 188 | 350 | 370000€ | 1968€ |
2020-07-20 | 678 | BOUILLE | 5 | 180 | 1350 | 414500€ | 2303€ |
2020-05-22 | 304 | CHE DES BIDONS | 1 | 34 | 300 | 39000€ | 1147€ |
2023-06-08 | 74 | CHE DES VIGNES | 3 | 72 | 79 | 26000€ | 361€ |
2020-02-07 | 611 | EN MORNE | 2 | 72 | 272 | 159000€ | 2208€ |
2023-02-16 | 178 | CHE DE MORNE | 4 | 102 | 385 | 330000€ | 3235€ |
2021-09-14 | 93 | CHE DES VERGERS | 5 | 130 | 560 | 231000€ | 1777€ |
2021-09-17 | 305 | MTE DES ETOUX | 8 | 157 | 855 | 435000€ | 2771€ |
2022-06-03 | 23 | CHE DES VERGERS | 4 | 102 | 100 | 315000€ | 3088€ |
2019-10-04 | 167 | CHE DES VERGERS | 8 | 350 | 350 | 690000€ | 1971€ |
2023-02-17 | 485 | MTE DU CORNILLON | 4 | 111 | 454 | 153333€ | 1381€ |
2021-08-30 | 505 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 110 | 264 | 257800€ | 2344€ |
2023-02-24 | 3188 | RTE DE SAINT JOSEPH | 6 | 220 | 953 | 280000€ | 1273€ |
2021-05-26 | 238 | MTE DES ETOUX | 4 | 67 | 590 | 173450€ | 2589€ |
2019-06-18 | 95 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 75 | 100 | 60000€ | 800€ |
2023-03-03 | 395 | RUE GENERAL LECLERC | 5 | 110 | 199 | 70000€ | 636€ |
2023-06-06 | 381 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 72 | 151 | 195000€ | 2708€ |
2019-11-12 | 92 | LE CORNILLON | 4 | 75 | 624 | 217000€ | 2893€ |
2022-01-20 | 311 | PROM DES SARMENTELLES | 7 | 150 | 391 | 155000€ | 1033€ |
2020-09-22 | 53 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 129 | 267 | 135000€ | 1047€ |
2023-05-09 | 136 | RUE FRANCIS NORGELET | 6 | 119 | 156 | 120000€ | 1008€ |
2023-03-24 | 205 | RUE GENERAL LECLERC | 5 | 116 | 280 | 172800€ | 1490€ |
2022-01-25 | 1 | IMP DE LA POMPE | 4 | 138 | 700 | 395000€ | 2862€ |
2021-06-17 | 31 | RTE DE LA CHEVALIERE | 4 | 100 | 0 | 150000€ | 1500€ |
2020-10-16 | 17 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 200 | 108 | 179240€ | 896€ |
2020-11-23 | 95 | IMP DES MILLEPERTUIS | 5 | 89 | 761 | 180000€ | 2022€ |
2020-05-23 | 5515 | L ETROIT PONT | 4 | 95 | 370 | 76005€ | 800€ |
2020-12-17 | 17 | IMP DES MARISTES | 5 | 94 | 848 | 196100€ | 2086€ |
2020-01-16 | 454 | AV DOCTEUR GIRAUD | 4 | 110 | 66 | 118000€ | 1073€ |
2021-09-29 | 200 | RTE DE LA CHEVALIERE | 4 | 101 | 437 | 226200€ | 2240€ |
2022-07-11 | 3416 | RTE DE SAINT JOSEPH | 4 | 128 | 1099 | 370000€ | 2891€ |
2021-09-06 | 452 | RUE DOCTEUR GIRAUD | 5 | 118 | 0 | 271500€ | 2301€ |
2020-01-28 | 564 | BACHELON | 3 | 97 | 540 | 165000€ | 1701€ |
2020-06-08 | 73 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 170 | 270 | 130000€ | 765€ |
2019-07-19 | 5831 | LA CHEVALIERE | 5 | 97 | 496 | 205000€ | 2113€ |
2019-09-26 | 564 | FBG SAINT MARTIN | 2 | 88 | 217 | 191200€ | 2173€ |
2022-12-05 | 1844 | RTE DES LAINES | 2 | 65 | 157 | 120000€ | 1846€ |
2021-07-22 | 325 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 543 | 130000€ | 1300€ |
2021-02-01 | 61 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 76 | 73 | 32000€ | 421€ |
2019-11-09 | 5826 | LA CHEVALIERE | 4 | 89 | 593 | 210500€ | 2365€ |
2021-10-25 | 285 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 58 | 248 | 129860€ | 2239€ |
2020-10-16 | 5830 | LA CHEVALIERE | 4 | 84 | 782 | 240100€ | 2858€ |
2023-02-03 | 5270 | LES VIGNES | 4 | 140 | 113 | 100000€ | 714€ |
2019-05-13 | 5814 | LE MOLLARD | 3 | 130 | 500 | 227000€ | 1746€ |
2020-07-28 | 5751 | LA CHEVALIERE | 5 | 142 | 956 | 334000€ | 2352€ |
2022-03-31 | 230 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 165 | 60 | 145000€ | 879€ |
2020-09-15 | 5310 | LES BRUYERES | 4 | 112 | 710 | 220000€ | 1964€ |
2021-12-07 | 591 | RTE DE LA CHEVALIERE | 6 | 147 | 583 | 235000€ | 1599€ |
2021-07-02 | 562 | RTE DE LA CHEVALIERE | 5 | 104 | 481 | 192200€ | 1848€ |
2021-09-03 | 5697 | LA GRANGE DU MILIEU | 7 | 173 | 261 | 363000€ | 2098€ |
2020-06-26 | 399 | QUARTIER DE LA FONTAINE | 5 | 170 | 1023 | 391700€ | 2304€ |
2020-05-14 | 10 | PL DE LA FONTAINE CLEMENTINE | 5 | 90 | 52 | 60000€ | 667€ |
2021-12-03 | 38 | PL DE LA FONTAINE CLEMENTINE | 4 | 87 | 45 | 69500€ | 799€ |
2021-03-01 | 146 | RUE DES ECOLES | 2 | 42 | 57 | 36000€ | 857€ |
2022-12-23 | 186 | RUE DES ECOLES | 2 | 60 | 250 | 55000€ | 917€ |
2020-10-30 | 420 | CHE DES MONTERNIERS | 10 | 241 | 500 | 406600€ | 1687€ |
2022-01-24 | 12 | PL DE LA FONTAINE CLEMENTINE | 4 | 112 | 293 | 73465€ | 656€ |
2020-12-15 | 346 | CHE DES MURIERS | 4 | 150 | 974 | 230000€ | 1533€ |
2021-01-13 | 1389 | RUE DES ECHARMEAUX | 4 | 100 | 78 | 160000€ | 1600€ |
2020-09-24 | 828 | RTE D'APPAGNIE | 4 | 120 | 120 | 174550€ | 1455€ |
2020-09-25 | 92 | CHE DES MONTERNIERS | 5 | 153 | 200 | 285545€ | 1866€ |
2019-07-12 | 85 | RUE DES ECHARMEAUX | 5 | 107 | 72 | 112000€ | 1047€ |
2019-06-18 | 21 | RUE DU PONT DES PENITENTS | 3 | 55 | 95 | 143450€ | 2608€ |
2023-04-06 | 479 | CHE DES MURIERS | 3 | 60 | 50 | 178000€ | 2967€ |
2023-06-20 | 1328 | RUE DES ECHARMEAUX | 5 | 120 | 43 | 119000€ | 992€ |
2023-03-27 | 1322 | RUE DES ECHARMEAUX | 3 | 39 | 24 | 53000€ | 1359€ |
2019-09-09 | 88 | RUE DES ECHARMEAUX | 6 | 140 | 106 | 135000€ | 964€ |
2023-03-21 | 1324 | RUE DES ECHARMEAUX | 3 | 73 | 44 | 59000€ | 808€ |
2021-08-12 | 1304 | RUE DES ECHARMEAUX | 3 | 80 | 212 | 124800€ | 1560€ |
2020-12-18 | 1274 | RUE DES ECHARMEAUX | 4 | 90 | 42 | 85000€ | 944€ |
2021-12-17 | 4341 | RTE DE SAINT VINCENT | 4 | 120 | 4830 | 200000€ | 1667€ |
2020-02-19 | 71 | CHE DES ROCHAUX | 5 | 130 | 1354 | 250000€ | 1923€ |
2019-06-26 | 14 | PETITE RUE | 2 | 80 | 30 | 93000€ | 1163€ |
2022-07-13 | 11 | RUE DES ROCHERS | 4 | 83 | 146 | 195000€ | 2349€ |
2021-04-20 | 12 | PETITE RUE | 3 | 70 | 80 | 127500€ | 1821€ |
2022-02-11 | 25 | IMP DE LA COMBE MOREE | 4 | 71 | 158 | 168500€ | 2373€ |
2022-07-08 | 508 | CHE DES MURIERS | 6 | 110 | 500 | 287930€ | 2618€ |
2020-11-17 | 8 | RUE DES ROCHERS | 4 | 80 | 236 | 136000€ | 1700€ |
2022-05-12 | 1155 | RUE DES ECHARMEAUX | 4 | 79 | 130 | 184220€ | 2332€ |
2020-12-29 | 1 | RUE DES ROCHERS | 3 | 65 | 210 | 125000€ | 1923€ |
2020-08-03 | 190 | QUARTIER DES PENITENTS | 5 | 84 | 1003 | 200000€ | 2381€ |
2021-02-12 | 478 | CHE DES ALOUETTES | 5 | 149 | 780 | 369400€ | 2479€ |
2019-06-26 | 5 | LE PRE DE L'ARDIERES | 5 | 105 | 632 | 231500€ | 2205€ |
2019-07-19 | 351 | CHE DES SAULES | 5 | 178 | 0 | 300000€ | 1685€ |
2021-08-06 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 166 | 220 | 123800€ | 746€ |
2020-02-17 | 2 | IMP DE LA CROIX | 5 | 109 | 600 | 278400€ | 2554€ |
2020-03-03 | 34 | RUE DES ECHARMEAUX | 2 | 72 | 42 | 42500€ | 590€ |
2020-09-08 | 138 | RTE DES TREILLES | 4 | 70 | 79 | 150000€ | 2143€ |
2020-07-28 | 5708 | DINECHIEN | 2 | 57 | 1840 | 90000€ | 1579€ |
2022-04-29 | 9 | RUE DE LA GRUME | 6 | 227 | 600 | 589200€ | 2596€ |
2021-04-27 | 154 | CHE DES MONTHIEUX | 4 | 90 | 177 | 190000€ | 2111€ |
2019-10-22 | 26 | RUE DES ECHARMEAUX | 4 | 120 | 277 | 135000€ | 1125€ |
2022-09-20 | 869 | RUE DES ECHARMEAUX | 3 | 110 | 535 | 260000€ | 2364€ |
2022-06-17 | 207 | CHE LES MALFAUDIERES | 8 | 272 | 820 | 675000€ | 2482€ |
2022-03-04 | 838 | RUE DES ECHARMEAUX | 3 | 114 | 356 | 150000€ | 1316€ |
2020-09-29 | 720 | LA COMBE DE CHAVANNE | 3 | 79 | 773 | 160000€ | 2025€ |
2022-06-14 | 828 | RUE DES ECHARMEAUX | 5 | 80 | 158 | 159500€ | 1994€ |
2021-10-13 | 1255 | CHE DES MURIERS | 5 | 149 | 600 | 410050€ | 2752€ |
2022-03-28 | 1220 | CHE DES MURIERS | 5 | 99 | 0 | 280000€ | 2828€ |
2021-08-23 | 174 | IMP DES GRISEMOTTES | 2 | 65 | 216 | 158000€ | 2431€ |
2020-01-31 | 23 | CHE DES GRANDS COURS | 3 | 80 | 0 | 139000€ | 1738€ |
2022-05-30 | 9 | CHE DES GRANDS COURS | 7 | 125 | 340 | 115000€ | 920€ |
2022-03-18 | 14 | CHE DES GRANDS COURS | 2 | 71 | 134 | 50000€ | 704€ |
2019-10-03 | 7 | RUE DES ECHARMEAUX | 7 | 130 | 182 | 85000€ | 654€ |
2023-05-04 | 764 | RUE DES ECHARMEAUX | 3 | 88 | 140 | 90000€ | 1023€ |
2020-01-24 | 6 | RUE DES ECHARMEAUX | 4 | 97 | 128 | 71750€ | 740€ |
2019-07-25 | 5423 | LES TREILLES | 5 | 100 | 787 | 25000€ | 250€ |
2020-06-15 | 3 | RUE DES ECHARMEAUX | 3 | 90 | 114 | 212240€ | 2358€ |
2020-05-22 | 1363 | CHE DES MURIERS | 5 | 163 | 767 | 135000€ | 828€ |
2021-05-07 | 709 | RUE DES ECHARMEAUX | 3 | 70 | 44 | 107000€ | 1529€ |
2019-10-21 | 570 | LES LAFORETS | 5 | 108 | 60 | 171500€ | 1588€ |
2022-12-16 | 422 | RTE DU TACOT | 4 | 85 | 480 | 205000€ | 2412€ |
2019-10-28 | 10 | CHE DE THULON | 2 | 44 | 202 | 50000€ | 1136€ |
2022-11-10 | 230 | CHE DES PINS | 7 | 168 | 1653 | 510000€ | 3036€ |
2023-06-13 | 418 | RTE DU TACOT | 4 | 88 | 310 | 60000€ | 682€ |
2023-01-24 | 470 | RUE DES ECHARMEAUX | 6 | 116 | 1663 | 225000€ | 1940€ |
2020-01-24 | 278 | LE HAUT DE LA VILLE | 9 | 241 | 1475 | 320500€ | 1330€ |
2022-06-02 | 363 | RTE DES LAFORETS | 3 | 82 | 639 | 187000€ | 2280€ |
2020-09-15 | 52 | CHE DE BATAILLON | 5 | 111 | 311 | 50000€ | 450€ |
2022-12-05 | 701 | RTE DE VALLIERES | 4 | 142 | 1375 | 753200€ | 5304€ |
2020-07-27 | 5272 | CHAVANNE | 6 | 160 | 1031 | 245000€ | 1531€ |
2020-02-17 | 157 | CHE DE BATAILLON | 4 | 110 | 76 | 152000€ | 1382€ |
2022-02-28 | 157 | CHE DE BATAILLON | 4 | 110 | 76 | 210000€ | 1909€ |
2019-12-16 | 432 | RTE DE LACHAT | 5 | 140 | 1465 | 420000€ | 3000€ |
2022-11-25 | 30 | ALL DE LA MAISONNETTE | 3 | 85 | 200 | 107500€ | 1265€ |
2021-12-27 | 87 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 133 | 500 | 370000€ | 2782€ |
2023-03-24 | 686 | CHE DE PIERREUX | 4 | 115 | 2390 | 332000€ | 2887€ |
2022-01-31 | 178 | IMP DU MUGUET | 17 | 545 | 1872 | 990000€ | 1817€ |
2019-09-30 | 84 | IMP DE L'AMANDIER | 10 | 290 | 1425 | 560000€ | 1931€ |
2020-01-07 | 1415 | RTE D'EPINAY | 2 | 54 | 310 | 94685€ | 1753€ |
2022-04-22 | 474 | RTE DE VERNUS | 6 | 90 | 1005 | 300000€ | 3333€ |
2022-06-07 | 366 | RTE DE VERNUS | 5 | 104 | 151 | 181350€ | 1744€ |
2022-03-11 | 26 | CHE DES CROTS | 3 | 72 | 145 | 169000€ | 2347€ |
2021-11-15 | 42 | CHE DES CROTS | 4 | 125 | 255 | 225000€ | 1800€ |
2020-10-29 | 60 | CHE DES CROTS | 7 | 154 | 519 | 365000€ | 2370€ |
2019-06-20 | 2544 | RTE DE SAINT VINCENT | 5 | 140 | 560 | 185000€ | 1321€ |
2022-11-03 | 307 | RTE DES PLAIGNES | 7 | 227 | 1358 | 520000€ | 2291€ |
2020-11-26 | 63 | IMP DU JASMIN | 11 | 240 | 2798 | 672150€ | 2801€ |
2021-10-12 | 201 | RUE DES GUERINS | 6 | 140 | 320 | 215000€ | 1536€ |
2019-09-17 | 43 | IMP DES TULIPES | 5 | 170 | 0 | 197850€ | 1164€ |
2021-10-25 | 89 | IMP DES GRISEMOTTES | 7 | 137 | 877 | 328000€ | 2394€ |
2023-01-20 | 202 | RTE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 116 | 500 | 375000€ | 3233€ |
2020-06-12 | 4814 | VOIE ROMAINE | 4 | 108 | 307 | 150000€ | 1389€ |